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购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在对等、自愿、商谈一致的根蒂根基上就生意商品房告竣的和谈，实质要相符功令、相符律例。可是很多时辰我们因为没有律师供给建议，不克不及真实熟悉购房合同的主要性，签订了有瑕疵的购房合同，留住了功令隐患。*笔者将现在商场上存留几种购房合同进行功令理会，你一定要细心阅读哦，否则能够今后就要吃亏了！
1、纸质合同
这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要细心研究各个条目，按尺度合同文本花样请求开发商填写相关实质签订纸质合同，并商定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请挂号备案。”这是约束开发商备案的主要条目，购房者一定要当心。
2、半网签合同
合同体裁中假如没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英笔墨母，并且是手写，非机打。购房者为逃避功令风险，可在签订合同后，请求开发商出示《合同备案挂号表》，以证明将打点备案。
3、网签合同
网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其较大的标志是合同首页有“合同编号”，以英笔墨母E入手下手，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显现，这类合同签订后，开发商在网上输入合同实质即为备案。
4、签订购房合同关切事项
1、买受人（购房者）该当细心阅读本合同实质，对合同条目及专业用词理解纷歧致的，可向本地房地产开发主管部门咨询，如无贰言视为两边赞成实质。
2、在签订合同前，出卖人该当向买受人出示该当由出卖人供给的有关证书、证明文件。
3、合同条目该当严酷遵守《中华国民共和国合同法中华国民共和国城市房地产经管法》及其他有关功令、律例之规定，并由中华国民共和国建设部和国度工商行政经管局负责注释。
恒大华府华府养成记第五篇 4#楼交楼啦
- 防止买房被坑！ 这三种购房合同你一定要小心
