确定了！山西临汾农村有房的恭喜了！

来源：吉屋网发布时间：2018-11-02 17:37:05

2018年农村拆迁补偿政策出新规了，无证房屋也可获得全额拆迁补偿！

随着城乡一体化建设发展，城镇化节奏越来越快。对老百姓来说，*关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。

为保障广大农民的切身利益，2018年，农村拆迁补偿政策出新规了，让我们来一起看一下。

改变补偿规则，实现双向补偿

农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。

不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。

扩大补偿范围，提高补偿金额

从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：

一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。

另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

另外，农民在拆迁时可以获得*2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。

实现多样化补偿方式，可供农民自由选择

农村房屋拆迁的补偿方式有2种

一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种！

国家越来越好了，农村也越来越好了，因为政策很给力，农村有房的临汾人真的要恭喜了！