临汾房价楼盘价格，临汾房价为什么那么高？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-02 15:23:00

临汾房价楼盘价格，从2017年下半年开始，临汾市房价逐步进入上涨通道，特别是2018年涨幅较大。尧都区在售楼盘均价：4939元/m²（2018年4月）

历史价格走势：

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临汾房价为什么那么高？涨价原因主要受两大因素影响：

一是成本上涨。受钢材、水泥等主要原材料价格上涨和人工费用上涨影响，房地产开发成本上升，也是临汾房价上涨的重要原因;

二是供给结构变化。受居民生活水平提高，改善型住房需求影响，一些高端商品住宅项目供应增加，随之拉动整体住房价格上涨。
商业银行贷款利率上浮5%-20%

2018年*银行贷款基准利率为4.9%，商业银行贷款基准利率上浮10%为5.39%，未来商业银行还将继续调整，上浮20%至5.89%，整体而言，房价上涨，导致贷款增加，基准利率上调导致无形中额外支出，而且对于个人信贷业务银行也逐渐收紧，放款审批手续更加严格，贷款难度加大，所以买房要趁早！！

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随着东城规划出炉，*近临汾《政府工作报告》在朋友圈广泛流传，东城建设也是频频出现。看来东城的发展指日可待了！

2018年开工的解放东路拓宽改造工程，向阳西路改造工程等
2018年核心工程：3年建设7所*

2018年规划目标：新建临汾市第三幼儿园、新建临汾市第四幼儿园、新建华洲幼儿园、新建尧都*、新建漪汾*、新建四季花都*、新建西关*、新建滨西*、东关*。

2019年规划目标：新建五一东路幼儿园、新建滨河*幼儿园。、新建尧都区孝和*。

2020年规划目标：新建尧都区尧泽*、新建尧都区华都*（蓝山国际南侧）、新建尧都区新泉*、整合南街*、整合山西师大实验**部、山西师大实验*、西赵*为九年一贯制*、山西师大实验*搬迁。

大量新*的建立必然带动周边楼盘价格上扬，具体幅度有多少，就要看每个楼盘的区位优势了。

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临汾欧尚国际4600元/平米起，新品加推，84-142㎡通透居室，交3000抵10000，全城火爆认筹.....临汾欧尚国际楼盘，品牌开发商实力打造，低密度，高绿化的金品世家。是临汾销量前十好楼盘。

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